» » Налоговая инспекция информирует

Налоговая инспекция информирует

Налоговая инспекция информирует
Декларационная кампания по налогу на доходы физических лиц идет полным ходом, затрагивая интересы значительного количества северян, в том числе – продавших в 2017 году какую-либо недвижимость.

Нередко у человека, получившего доход от продажи квартиры, комнаты, земельного участка или иного недвижимого имущества, возникают вопросы относительно декларирования и уплаты налога на полученный доход: должен ли он подавать налоговую декларацию? когда и как это можно сделать? когда должен быть уплачен налог? и т.д.

В каких случаях возникает обязанность декларировать доход от продажи недвижимости?

По общему правилу доход, полученный от продажи квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них), должен быть задекларирован, с него необходимо исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц. Однако в ряде случаев законодательство освобождает гражданина от обложения налогом:

- если имущество приобретено до 1 января 2016 года и находилось в собственности продавца не менее трех лет;

- если имущество приобретено после 1 января 2016 года и продавец владел им не менее установленного минимального срока. В определенных случаях минимальный срок владения имуществом составляет три года: если оно было унаследовано или получено в дар от члена семьи или близкого родственника, либо перешло в собственность в результате приватизации, а также в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением. В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет.

Только в этих случаях доход, полученный от продажи имущества, не облагается налогом на доходы физических лиц и не декларируется. Во всех остальных случаях гражданин обязан представить в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог. Необходимо иметь в виду, что если при продаже объекта недвижимости, приобретенного после 01.01.2016, сумма дохода от продажи окажется меньше 70% от его кадастровой стоимости, при исчислении НДФЛ налоговая база будет приниматься в размере 70% кадастровой стоимости.

В то же время доход от продажи имущества может быть уменьшен на сумму налогового вычета:

- при продаже квартиры и иных жилых помещений, садовых домиков или земельных участков – в размере стоимости объекта по договору купли-продажи, но не более 1 млн руб.;

- при продаже иной недвижимости в размере стоимости объекта по договору купли-продажи, но не более 250 тыс руб.

Вместо получения этого вычета налогоплательщик может уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества

Срок представления налоговой декларации – не позднее 30 апреля года, следующего за годом, когда состоялась продажа недвижимости. В 2018 году, с учетом переноса дней отдыха, крайний срок подачи декларации по форме 3-НДФЛ – 3 мая.

Проще всего и удобнее заполнить декларацию в интерактивном режиме, подписать ее электронной подписью и направить в налоговый орган через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Одновременно можно направить и электронные копии подтверждающих документов.

Пароль доступа к сервису можно получить в любой налоговой инспекции (исключение составляют те налоговые инспекции, которые не осуществляют взаимодействия с физическими лицами, например, регистрационные центры). Возможность входа в Личный кабинет предусмотрена и через учетную запись на Едином портале госуслуг (при условии ее подтверждения в одном из удостоверяющих центров). Функционал Личного кабинета позволит его пользователю самостоятельно сформировать электронную подпись и полностью перейти на дистанционное взаимодействие с налоговой инспекцией.

Для заполнения декларации можно также воспользоваться общедоступной программой «Декларация», размещенной на сайте ФНС России www.nalog.ru.шаблоны для dleскачать фильмы

Добавить комментарий!

Рекомендуем похожее:

ИФНС информирует

Декларационная кампания по налогу на доходы физических лиц, стартовавшая с началом 2018 года,

Налоговая служба рекомендует до 1 апреля заявить об использовании льгот за ...

Если в 2016 году у физического лица впервые возникло право на налоговую льготу в отношении

За неуплату налога на имущество физических лиц начисляется пени

Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Архангельску напоминает горожанам, что 01 декабря

Росреестр информирует, как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Специалисты Росреестра по Архангельской области и НАО напоминают, что от размера кадастровой

Налог на имущество должен быть уплачен до 1 декабря

ИФНС России по городу Архангельску напоминает, что уплатить налог на имущество физических лиц,

Кадастровая палата продолжает отвечать на вопросы горожан

Сотрудники Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

Кадастровая палата консультирует горожан

Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Дни открытых дверей в налоговой инспекции

Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Архангельску приглашает жителей города на Дни

Как рассчитать налог на имущество физлиц по новым правилам

Налоговые органы Архангельской области и Ненецкого автономного округа приступили к рассылке

Налог на недвижимость стоимостью свыше 10 млн. рублей может увеличиться

На сессию Архангельской городской думы вынесен вопрос об изменении ставки налога на имущество

Налоговая инспекция предупреждает об участившихся случаях мошенничества

Налоговая инспекция предостерегает: передача банковской карты сторонним лицам может обернуться

Налоговая инспекция Архангельска напоминает: срок подачи уведомления о выбр ...

С этого года изменился порядок предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц. Ранее

Налоговая инспекция Архангельска напоминает: срок подачи уведомления о выбр ...

С этого года изменился порядок предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц. Ранее

15 июля – срок уплаты налога на доходы физических лиц, начисленного по декл ...

Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Архангельску напоминает о приближении срока

Управление федеральной налоговой службы информирует

Новый налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по новым правилам за 2015 год, то

Управление федеральной налоговой службы информирует

Новый налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по новым правилам за 2015 год, то

Пенсионеры Архангельска имеют право на освобождение от налога на имущество

В 2014 году около трех тысяч архангелогородцев, имеющих в собственности объекты недвижимости,

Налог на имущество физических лиц в Архангельске будет начисляться и уплачи ...

В соответствии с Федеральным законом от 4 октября 2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12

Налог на имущество физических лиц призван увеличить доходную часть городско ...

На двенадцатой сессии городской думы депутаты проголосовали за установление новых ставок налога на

Мэрия и депутаты работают над увеличением доходной части городского бюджета

Проект решения о налоге на имущество физических лиц на территории Архангельска поддержан

5 ноября – срок уплаты налогов для физических лиц

Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Архангельску сообщает, что до срока уплаты

В налоговой инспекции Архангельска прошел День открытых дверей

27 сентября 2014 налоговых инспекциях страны прошла акция «День открытых дверей». Сотрудники

Архангелогородцев научат заполнять налоговую декларацию

Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Архангельску 10, 17 и 24 апреля проведет для

Дни открытых дверей в налоговой инспекции Архангельска

Инспекция Федеральной налоговой службы по Архангельску приглашает жителей областного центра на Дни
-->


Погода

Музыка Вся музык   
0
14 апреля 2015 04:58 | admin
0
11 января 2015 23:23 | admin
0
11 января 2015 01:06 | admin
0
11 января 2015 01:02 | admin
0
13 октября 2014 14:04 | admin
0
13 октября 2014 13:58 | admin
0
13 октября 2014 13:57 | admin
0
9 сентября 2014 09:30 | admin
0
3 сентября 2014 17:26 | admin
0
3 сентября 2014 17:22 | admin
0
3 сентября 2014 17:20 | admin
0
3 сентября 2014 16:28 | admin
*
Новости по тегам
295X2, BiblioCraft, function, Hi-TECH, jvascript, message, peerman, require, Samsung, Skyward, «Здесь, «Ломоносовский, Алексей, апреля, аспекты, Афиша Соломбала АРТ, Без рубрики, Блог, больнице, вечер, время, все об архангельске, вызовов, ВЫСОКИЕ ТЕХНОЛОГИИ, графен, Детям, должны, заявкам, игровая, ИГРЫ, использование, катом, конкурс, концерт, космической, КУЛЬТУРА, культурный портал, культурный портал города боровичи, любит, Минейро», может, можете, можно, молодежная политика, народных, НАУКА, недель, Новости, новости в архангельске, новые, области, обогнать, означать, Омской, отдыха, параллели, песни, пинежский, поддерживаем, покрытие, портал культурного наследия рф, после, последовательности, приложение, программа, программе, производитель, работу, разработана, разработкой, регулирующих, России, сайта, свободный, своей, СЕКРЕТЫ ИГРЫ, система, системы, служба, смогла, сопровождать, стали, стать, счастью, также, танца, Твинсен, теории, технологии, течение, улице, управления, устройств, Фичер, центр, частота, Что и Как, чтобы, шоу новости, электроники

Показать все теги
Лучшие рабочие скрипты, CMS, модули>> Все статьи

Бот для сайта turboliker, турболайкер

Кликер для автоматического накручивания лайков. Ссылки на скачивание: Скачать.. Turboliker_PR-BOT.RU.rar VT:Проверяем на вирусы https://www.virustotal.com/ru/file/971864ac1c2599c7b8671e5d55ece676cc7550199e269f12c8af03cee066db79/analysis/1388836154/ Инструкция: 1. Скачиваем программу Скачать.. Turboliker_PR-BOT.RU.rar 2. Заходим в эту папку и запускаем Turboliker_PR-BOT.RU_Free.exe 3. Регистрируемся на Turboliker.ru 4. В программе выбираем свой браузер: Google Chrome, Opera Next, Яндекс.Браузер 5. Выбираем скорость накрутки: Минимальная — оптимизирована для слабых компьютеров и
Новости>> Все статьи

ГИБДД проводит операцию «Детям – безопасные каникулы»

Профилактическое мероприятие пройдет на территории Архангельска с 21 мая по 10 июня. Как сообщает отделение пропаганды ОГИБДД УМВД России по г. Архангельску, цель операции «Детям – безопасные каникулы» – не допустить и предотвратить возможные травмы детей и подростков на дорогах. Для этого будут

Omega Doom III значительно улучшает графику, освещение и меняет баланс в Doom 3

Omega Doom III — модификация для Doom 3 от VoltexPixel, которая значительно улучшает игру 2004 года из культовой серии. Omega Doom III включает в себя улучшенные звуки стрельбы — большинство из них были переделаны самим автором модификации –, субтитры, улучшенные графические возможности, включая

Достижения (ачивки, трофеи) Vampyr

Список всех достижений (ачивок, трофеев) Vampyr Время на моей стороне / Time is on my side Получить все трофеи Ныне, и присно, и во веки веков / From here to eternity Обнаружить убежище и отдохнуть Выдвигаемся на рассвете / At dawn we row Попасть в больницу с доктором Суонси Невозможно устоять /
Логин
Пароль
Запомнить